Op 1 april gaf de Raad van Bestuur van AGSO haar goedkeuring voor het
voorstel om de opdracht ‘Ravelingen 3.0’ te gunnen aan de
THV TV Stadsbader – EEG – B-Architecten.
Deze bouwgroep is samengesteld uit de TV Stadsbader – EEG
die verantwoordelijk zijn voor de volledige projectuitvoering, van ruwbouw tot
afwerking en technieken, en het ontwerpbureau B-Architecten, die zich zullen
focussen op de volledige ontwerpopdracht. Het winnende voorstel beantwoordde het best aan de gevraagde
architecturale kwaliteit en leverde ook het beste resultaat op vlak van
functionaliteit, akoestiek, technieken en duurzaamheid, passend binnen de
opgelegde financiële enveloppe van 5.500.000,- euro.
Door de ontwikkeling van het project Maes &Boereboomplein, verdwijnt in het najaar van 2019, het
ontmoetingscentrum Ravelingen. Er is dus nood aan nieuwe socioculturele infrastructuur
voor het bloeiende verenigingsleven van de deelgemeente Heist.
Aan deze vraag zal in de toekomst op 2 sites tegemoet
gekomen worden:
- Enerzijds zullen de ‘zachtere’ activiteiten, zoals kaarten,
dansnamiddagen, toneelvoorstellingen,… plaatshebben in de multifunctionele hal
van het nieuw te bouwen torengebouw op het Maes- & Boereboomplein.
- Voor de meer ‘harde’ activiteiten (fuiven, optredens) heeft het
gemeentebestuur beslist een nieuwe fuifzaal te bouwen. Deze nieuwe fuifzaal zal
gebouwd worden op het terrein naast het station van Heist, langs de
Koudekerkelaan.
Als uitvoerder voor deze ontwikkeling koos AGSO Knokke-Heist bewust voor een Design & Build
opdracht. Dit is een geïntegreerde opdracht waarbij het bouwteam al vanaf het
begin bekend is. Als team ligt de focus meer op het project en minder op het
proces.
Het ontwerp van B-architecten is een gebouw met vernieuwende
hedendaagse vormgeving goed geïntegreerd in deze bijzondere omgeving met
karaktervolle en beeldbepalende gebouwen, zoals het Boerenhof en de vroegere
pastorie. Het speelse bouwvolume herbergt een fuifzaal van 600m², een
mezzanine met uitzicht op de dansvloer, ruime inkom die als foyer kan fungeren
en 4 repetitielokalen voor plaatselijke muziekgroepjes. Ook op vlak van duurzaamheid zal zo veel als mogelijk
gewerkt worden met onderhoudsarme materialen, duurzame, degelijke technieken,
worden de hellende dakdelen voorzien als groendak, worden de bomen zo veel
mogelijk bewaard, zal de verharding maximaal voorzien worden met grasbetontegels.
Het gebouw zal voldoen aan de BEN-eisen (Bijna Energie Neutraal).
Stadsbader-EEG- B-architecten zal de plannen nu verder
uitwerken voor de aanvraag van de omgevingsvergunning. Begin volgend jaar zal
dan met de werken kunnen gestart worden.